买房子是要写定金还是订金?
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一、买房时定金和订金写哪个好 买房时定金和订金写订金比较好，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子，可以和开发商约定交订金，将来反悔还是可以要回来的。 二、定金一般是百分之多少 购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
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买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。
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租房子要付定金还是给订金定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。 订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。
2021.02.15 736 -
租房是写订金好还是支付定金好1.定金，是交付之后违约是有惩罚的、一般是支付方违约定金不退换，收房违约双倍返还定金。2.订金，就相对的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，这样对双方都有约束力。
2021.03.20 826 -
买房时定金是定清后写还是先交定金买房子写定金还是订金由双方协商确定。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不
2021.02.02 144
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买房订金还是定金
定金。根据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的
2022-05-31 15,340 -
买房子交定金好还是订金好
定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。
2022-11-04 15,340 -
买房究竟是定金还是订金好
买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 《民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定
2022-11-08 15,340 -
卖房，收条写订金还是定金
1、写订金还是定金，应当看双方当事人对于这一笔款项的安排。 2、订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段。 3、定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
2022-10-11 15,340
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01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,546 2022.05.11 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
606 2022.06.22 -
01:13
买房订金与定金的区别定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作
1,424 2022.04.17
