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求出租房签五年合同合理吗?

2022-07-16 13:36

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

按照相关法规,你的房子要出售,同等条件下,租客拥有优先购买权。如果租客放弃,房子才可以卖与他人。同时,你的房子出租后,使用权发生改变,但是产权没有发生改变,因此,你出售房屋是没有问题的。你可以采取3种方式:第一,可以和租客协商,搬出后给予一定金额的补偿,相当于双倍的月租金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

租房五年合同签订时应写明出租人和承租人的身份信息;房屋位置面积的基本信息;房屋的性质用途;五年的租赁期限;租金数额与交租方式;装修转租的约定;房屋维修责任与违约责任。

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