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土地承包经营权签订反悔的规定是什么

2022-05-25 19:08

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2022-05-25回复

专业分析:

我国《农村土地承包法》关于土地承包经营权签订反悔第32条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第36条规定:土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。第37条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。你与村民李某签订了土地承包经营权流转协议,并经村集体同意,该流转协议合法有效,双方均应按约定履行义务,并享有相应的权利。现在履行过程中,李某单方提出增加租金,如果确实是当初约定的租金太低,那么继续履行就显失公平。

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天津东方律师事务所

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利。主要理由是: 1、承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。 2、承包经营权具有排他性。 3、承包经营权具有优先性、追及性。

章法律师

广东律参律师事务所

土地承包经营权的规定:土地承包经营权主要由双方签订的合同创设;土地承包分为家庭承包和其他方式,主要采用农村集体经济组织内部的家庭承包;实行以家庭承包经营为基础的双层经营体制;依法实行土地承包经营制度。

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