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安置房也有房产证吗?

2022-05-01 18:50

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2、安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。

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安置房是否有房产证具体看是否有100%产权,如果与100%产权,就可以办理房产证和买卖。且房屋的土地性质要是属于国有的,集资的土地是办理不了房产证。安置房办理房产证的流程如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅申请评估;2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理;3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交购房合同原件及复印件等材料。

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