您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老房子可以和新房子换货吗

老房子可以和新房子换货吗

2022-07-14 14:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

房子是父母的吗?旧房已经拆迁而不复存在了,所有的权利都是针对新房的。没有遗嘱的话,就表示所有法定有继承权利的人都有继承权(继承权分 第一次序和 第二次序,所谓 第一次序指的是父母、配偶和子女,当 第一次序的人也不在世时,其父母、配偶、子女就属于 第二次序继承人,也有继承权,这样情况就会复杂一些);所以,你的两个姑姑是有分房权利的。建议:继承权是可以通过公证放弃的,你父亲可以与其他有继承权的人商议,把房子过户给谁(也就是办理继承手续),商议放弃继承权或者满足一定的条件后放弃继承权,然后办理公证手续,然后办理房屋过户手续(可以到房屋产权管理部门和公证处咨询有关规定)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房后可以换锁。 1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,,而旧锁可能存在遗漏在外的情况,比如房东曾经租房给其他人,前租客很可能仍然拥有钥匙。 2、换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的会对房东产生怀疑。

章法律师

广东律参律师事务所

一般而言,无权要求换房。是否支付换房费由双方协商,协商不成,可按原合同履行。

律师普法更多>>
  • 拆迁房纠纷的房子可以换锁吗
    拆迁房纠纷的房子可以换锁吗

    涉及到拆迁纠纷的房子,承租人是不可以单方面换锁的。本案中当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金的数额,由此租房的合同既然是依法成立的,就要按照合同上所述的内容进行履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在单方面或者无理的要求提高租

    2022.04.16 713
  • 购房合同还没签可以换房子吗
    购房合同还没签可以换房子吗

    其 一、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前,征得开发商同意后可以重新签订合同,是可以换房的。其 二、不符合上述情况的,不可以换房。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

    2021.02.04 642
  • 房子写了孩子和老公名字,离婚妻子可以分吗
    房子写了孩子和老公名字,离婚妻子可以分吗

    房子写了孩子和老公名字,如果房屋是夫妻共同财产离婚妻子可以分。

    2021.03.20 104
专业问答更多>>
  • 房子房产证没有拿到可以换个新名字吗

    可以的,房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:需要由夫妻双方申请,提交以下材料: 1、房产交易产权登记申请表; 2、结婚证明复印件(校验原件); 3、夫妻双方身份证复印件(

    2022-06-21 15,340
  • 刚租的房子公租房可以换吗

    建议去咨询当地人民政府住房保障主管部门 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分公共租赁

    2022-07-01 15,340
  • 婚前换的房子婚后老公可以公证吗

    首先,他父母在婚前买的那一套房子,原则上看做是父母对自己子女的赠与但明确赠与双方除外.婚后,你们换的那一房子,你可以按夫妻共有财产进行主张.关于你的私有财产,可以看作是父母对你个人的赠与,属于个人财产

    2022-01-08 15,340
  • 回迁的房子可以调换吗

    看具体情况。搬迁房屋是否可以更换主要取决于搬迁协议中是否有协议。协议可以更换的,可以,否则不能。《房屋征收》第十条房屋征收部门应当制定征收补偿计划,并报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对

    2021-12-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村老房子可以继承吗 01:11
    农村老房子可以继承吗

    根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,

    2,004 2022.04.17
  • 子女可以继承房产吗 01:02
    子女可以继承房产吗

    一般情况下,子女可以继承父母房产: 1、在法定继承的情况下,子女作为父母遗产继承的第一顺序继承人,当然有权继承父母的房产; 2、在父母订立遗嘱或遗赠的情况下,如果父母将房产指定由其他法定继承人或将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、

    762 2022.07.06
  • 房子可以二次贷款吗 01:22
    房子可以二次贷款吗

    按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消

    12,020 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?