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析产协议无效的五种情形协议无效的五种情形有以下内容：1.以欺骗、威胁的方式签订的协议；2.恶意串通，损害国家、集体利益的协议；3.以合法的手段来掩饰非法的目的的协议；4.损害社会公共利益的协议；5.违反了法律法规强制规定的协议。
2021.01.13 589 -
房产原值如何计算房产原值计算如下： （1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）； （2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
2020.03.13 763 -
什么是房产原值房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消
2020.01.18 1,602
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房产原值是否计入房产原值
根据国税发[2005]173号《通知》，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，
2022-03-12 15,340 -
如何确定房产原值（原值）
在二手住房交易中，纳税人可以凭原购房合同、发票等有效凭证确认房屋的原价值，影响个人所得税的计算方法。根据《国家税务总局关于征收个人所得税的通知》（国家税务［2006］号。108，以下简称通知）：1。纳
2021-12-31 15,340 -
房屋析产有哪些方式
房屋析产有以下几种： 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式 房屋析产需要的材料： 1、房屋所有权证书; 2、析产协议及公证书; 3、当
2022-06-11 15,340 -
房产税的房产原值如何计算
一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧？ 按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴
2022-06-13 15,340
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哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
761 2022.04.17 -
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老人房产过户几种方式老人房产过户的方式包括： 第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。 第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理
1,156 2022.04.17 -
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房产析产是什么意思房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
14,605 2022.04.17
