城镇土地使用税纳税义务发生时间怎样确定
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（1）如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间 根据以上法律规定，如果企业取得的土地是熟地（净地）的土地使用税的纳税开始时间分两种情况： 一、由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 二、在土地管理局与企业办理土地交付手续的实践中，要特别注意以下两点纳税义务开始时间： 1、土地管理局与企业办理土地交付使用手续的时间滞后于合同中约定的交付使用时间，则城镇土地使用税应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳； 2、土地管理局与企业办理土地交付使用手续的时间早于合同中约定的交付使用时间，则城镇土地使用税从土地实际交付的次月起缴纳。根据以上分析，企业在签定土地转让和出让合同时，必须在土地出让或转让合同中，注明土地交付使用时间节省土地使用税。 （2）由于生地不可以招标，只有熟地才可以招标，因此，财税〔2006〕186号文件中的“土地”是指熟地。如果企业通过招投标取得的土地是生地（毛地），则土地使用税的纳税义务时间是拆迁工作完成，开始使用土地的时间。
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1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始； 2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起； 3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起； 4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税； 5、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。
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土地使用税纳税义务发生时间
1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。 2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。 3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。 4
2022-05-31 15,340 -
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1、纳税人购买新的商品房，自房屋交付使用后的第二个月起。2、纳税人购买股票房屋，自产权登记、房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书后的第二个月起。3、纳税人出租、出借财产，自出租、出借财产交付后的第二
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土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,505 2022.05.11 -
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8,842 2022.05.11 -
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