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租赁合同纠纷起诉需要提供哪些证据

2022-03-24 20:33

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2022-03-24回复

专业分析:

诉讼过程中,租赁合同起诉清单一般包括: (一)证明双方诉讼主体适格的证据 1、基本身份信息证明(如身份证、户口薄、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等)。 (二)证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据,譬如房产证、土地使用权证等。 2、房屋租赁合同。 3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。 (三)证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明房屋已交付使用、交付时房屋状况的证据如钥匙签收确认书、房屋及其配套设施清单等。 2、承租人履行合同情况的证据如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。 (四)当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

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章法律师

广东律参律师事务所

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