开发商开办房地产企业申请条件是什么？
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建立房地产开发公司的条件如下： （一、有自己的名字和组织； （二、有固定的营业场所； （三、符合国务院规定的注册资本； （四、有足够的专业技术人员； （五、法律、行政法规规定的其他条件。 第三十一条规定，房地产开发企业注册资本与总投资的比例应当符合国家有关规定。 如果房地产开发企业分期开发房地产，分期投资应适应项目规模，并按照土地使用权转让合同的规定按期投资项目建设。
《城市房地产管理法》第三十条第一款 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件: （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注册资本； （四）有足够的专业技术人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。
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开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下： 第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。 第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
第一，开发商不能偿还到期的债务，而且企业的资产不能够偿还全部的债务；第二，开发商不能偿还到期的债务，并且已经明显没有偿还能力的；第三，有明显丧失偿还能力的可能的。第一和二的，能申请破产重整、和解和清算中的一个；第三个条件只能申请破产重整。
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房地产开发企业预售商品房的条件是什么房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销
2020.12.29 110 -
房地产开发企业设立条件是什么(一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。
2020.08.25 194 -
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2020.04.20 181
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一、房地产开发企业应当按照相关法律法规及《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。二、资质延续：房地产开发企业应当在资质证书有
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2022-05-04 15,340 -
房地产开发企业资质管理规定房地产开发企业的条件和条件分别是什么
根据《房地产开发企业资质管理规定》第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条国务院建设行政主管部
2022-02-10 15,340
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开发商不具备交房条件怎么办开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,736 2022.04.15 -
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,757 2022.05.11 -
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开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
496 2022.06.15
