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什么是强制拆迁?如果涉及到什么条件?

2022-05-28 17:08

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四川在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

构成强制拆迁的条件有以下几点: 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。 《行政强制法》第三十四条 《行政强制法》第三十五条

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广东律参律师事务所

强制拆迁的条件如下:作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院,其他主体无权作出强制拆迁决定;拆迁人已履行补偿安置义务,包括,货币补偿补偿或产权置换补偿;被拆迁人拒绝履行拆迁房屋的义务,在法定期限内不予复议或起诉;拆迁方向法院申请强制拆迁。

张神兵律师

广东律参律师事务所

强制拆迁是政府在违背被拆迁人的意志下但是又具备合法的理由需要进行的拆迁行为,可以强制拆迁的条件如下: 一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,法律后果:一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民政府不能强制执行。 二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

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