我买房子可以拒绝签物业合同吗
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是的。事实上,你是否签署了这份合同并不重要。根据物业管理条例,开发商应选择并签订物业管理合同。买方在购买房地产前,开发商应通知物业管理事项。此外,在签订购买合同时,还应签署业主规定,业主规定规定买方在早期入住期间应遵守开发商和物业公司签订的早期物业管理合同。因此,早期的物业管理合同不需要买方签署,换句话说,买方是否签署本协议,不影响物业管理合同的执行。
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权。
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买房可以拒绝签物业合同。根据物业管理条例规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候,还应该签署一个《业主规约》,《业主规约》中规定了购房人在前期入住期间,应当遵守开发商和物业公司签署的《前期物业管理合同》。
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没签物业合同可以拒交物业费吗
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2020.04.28 317 -
没有签物业合同可以拒交物业费吗
未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2020.06.14 186 -
未签订物业合同可以拒交物业费吗
未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2020.11.22 274
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买房可以拒绝签物业合同吗
1、可以的。 2、实际上来说,签不签这个合同都无所谓。 3、根据物业管理条例规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发商就应告知物业管理事项。 4、而且在签署购房合同的时
2022-06-25 15,340 -
买房是否可以拒绝签物业合同
1、可以的。 2、实际上来说,签不签这个合同都无所谓。 3、根据物业管理条例规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发商就应告知物业管理事项。 4、而且在签署购房合同的时
2022-06-03 15,340 -
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2022-06-29 15,340 -
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1,598 2022.04.17 -
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