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我买房子可以拒绝签物业合同吗

2022-01-05 14:36

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浙江在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

是的。事实上,你是否签署了这份合同并不重要。根据物业管理条例,开发商应选择并签订物业管理合同。买方在购买房地产前,开发商应通知物业管理事项。此外,在签订购买合同时,还应签署业主规定,业主规定规定买方在早期入住期间应遵守开发商和物业公司签订的早期物业管理合同。因此,早期的物业管理合同不需要买方签署,换句话说,买方是否签署本协议,不影响物业管理合同的执行。

法律依据:

《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权。

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