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定金超过限额能要求双倍返还吗

2023-04-12 09:18

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2023-04-12回复

专业分析:

一、定金双倍返还的条件 定金双倍返还的条件: 1.定金合同要合法且成立 如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。 2.违约行为与合同目的落空之间要有因果关系 如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。 3.存在违约行为 定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。 4.有合同目的落空的事实 如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。

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如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同,在定金合同发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。

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