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农村宅基地转让新规定
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》新规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定;宅基地因自然灾害等原因灭失
2021.03.03 329 -
将农村宅基地转让的流程是什么
农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让,具体的流程如下: 1、转让前,向村集体经济组织申请批准; 2、确保受让人符合申请宅基地等条件; 3、批准通过后,签订转让协议; 4、办理宅基地使用权变更登记。根据《土地管理法》第六十二条第一
2020.03.24 172 -
农村宅基地转让的手续
农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让,农村宅基地转让,指的是转让使用权。具体的流程如下: 1、转让前,向村集体经济组织申请批准; 2、确保受让人符合申请宅基地等条件; 3、批准通过后,签订转让协议; 4、办理宅基地使用权变更登记
2020.05.25 254
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农村宅基地转让合同无效的情况有哪些
1、农村宅基地转让有严格的限制,如果不符合转让条件的,宅基地买卖无效。“一户一宅”,村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员
2022-05-05 15,340 -
如何认定农村宅基地转让合同无效
1,如果受让方不属于本村集体经济组织成员之一的,转让方就可以主张协议无效; 2,如果转让方能够提供证据,证明受让方虽然是本村集体经济组织的成员之一,但是不符合宅基地的受让条件的(一户一宅),也可以主张
2022-03-29 15,340 -
如何认定农村宅基地转让合同是否无效
1,如果受让方不属于本村集体经济组织成员之一的,转让方就可以主张协议无效; 2,如果转让方能够提供证据,证明受让方虽然是本村集体经济组织的成员之一,但是不符合宅基地的受让条件的(一户一宅),也可以主张
2022-04-21 15,340 -
农村宅基地转让的条件是什么?遇到法律规定农村宅基地转让有没有效
农村宅基地的流转是有一定的条件,在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件,否则很容易造成转让无效。特别注意的是,农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。 宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含
2022-03-06 15,340
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农村宅基地补偿
农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,960 2022.04.17 -
01:30
农村的宅基地怎样继承
农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依
1,275 2022.04.17 -
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权
2,001 2022.04.15