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法院查封房产的法律规定

2022-04-21 10:09

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青海在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

法院查封房产的法律依据: 一、人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。 国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时,除复制有关材料所必需的工本费外,不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。 二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前,应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。

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查封属于财产保全措施,具体规定如下: 1、财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。

章法律师

广东律参律师事务所

查封房产的法律规定。如下:1、房产属于赃物,办案机关为了办案需要,可对房产进行查封;2、债权人为了保障自身债权实现,可向人民法院申请诉前保全,经提供一定的担保,人民法院可对债务人的房产进行查封;3、被执行人拒绝执行债务,人民法院负责执行的部门,可采取查封房产的措施,强制被执行人执行债务。

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