上海新房如何交房费
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1、契税:契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收,目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%,一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。 2、印花税:印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各缴纳金额万分之五的印花税。 3、交易手续费:一般是每平米2.5元,在交易签证时交纳。 4、权属登记费:一般是100元到200元之间,去房屋土地管理局办理买卖手续时缴纳。 5、测绘费1.36元/平方,买方。评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。交易费3/平方,买方。工本费80元,(工本印花税5元)买方。
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