拆迁安置房屋的买卖合同有效吗
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拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。 3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。
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拆迁安置房屋的买卖合同有效。根据我国法律规定，只有取得安置房的房产证后，才能进行安置房的转让交易。此时，过户交易与普通住房并无区别。被征收人依法取得安置房后，依法享有所有权，可以处分，与购房人签订《销售合同》即可出售安置房。
拆迁安置房屋的买卖合同如果具备下列要件的，是有效的：合同主体具有具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同的内容合法、符合公序良俗。如果合同不具备上述要件的，没有法律效力。
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拆迁安置房屋的买卖合同有效吗？安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。而被征收人在依法取得安置房之后，对其依法享有所有权，可以进行处置，可以与买受人通过签订买卖合同将安置房进行变卖，只要符合买卖双方真实意思表示，
2021.01.21 139 -
拆迁安置房屋的买卖合同是否有效就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等相关法律规定的情形下，该买卖合同是有效的。 《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背
2021.01.13 168 -
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拆迁安置房屋的买卖合同有效吗
就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-05-25 15,340 -
拆迁安置房屋买卖合同有效吗
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。 主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律
2022-04-12 15,340 -
拆迁安置房屋买卖合同有效吗？
就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等《民法典》第一百四十三条规定的条件的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-06-05 15,340 -
拆迁安置房屋的买卖合同有效吗？
拆迁安置房屋的买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法权益的，该合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行
2022-06-04 15,340
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拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
790 2023.01.04 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,247 2022.04.17 -
00:48
安置房私下买卖合同有效吗符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，
4,255 2022.10.12
