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律师那个关于不交物管费有违约金有关内容的规定?

2022-07-04 16:47

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北京在线咨询顾问团

2022-07-04回复

专业分析:

物业管理费,是服务性收费,服务性收费的,不能再收所谓违约金。物业收取所谓的管理费违约金,是乱收费行为,业主完全可以拒绝,并向物价部门举报。乱收费行为,不会被强制执行。法律链接:《物业服务收费管理办法》第二十一条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门,应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

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章法律师

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民法典的违约金的法律规定是:当事人在协商一致的情形下,可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;如果当事人约定的违约金的数额不合理的,则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。

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