北京的户口在外地买了一个小产权的楼房
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房屋买卖的手续:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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根据我国法律规定,条件如下: (一)持有本市居住证; (二)不超过法定退休年龄; (三)在京连续缴纳社会保险7年及以上; (四)无刑事犯罪记录。
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房
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外地人在北京只能购限一套住房(含新建商品住房和二手房),有本市有效暂住证,在本市没拥有住宅且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,另如果在外地或者老家有过购房贷款记录,不管还清与否,首付将不低于80%。
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2022-06-30 15,340 -
外地户口怎么在北京买房
一、异地购房手续需要提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证,如果不能提供一年以上的本地缴税凭证或者社保缴费凭证的非本地居民申请房屋抵押贷款,贷款人可能会根据第二套(以上)的差异化房屋抵押贷款政策执
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外地户口在北京买房条件
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在外地买了房子怎么落户在外地买了房子落户的方式如下: 第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续; 第二步,当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》; 第三步,当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到
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