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申请宅基地的条件是什么?

2021-11-20 14:54

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

1、因子女结婚等原因确实需要分户,缺乏宅基地;2、外来人口落户,成为集体经济组织成员,没有宅基地;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不允许使用宅基地:1、年龄不满18周岁;2、原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求;3、出售或出租村内住房。因为各省的规定有些出入,具体要到当地土地部门咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面提到的。

法律依据:

《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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申请宅基地的条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的;3、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地。

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