您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房贷款到底最高能贷多少

买房贷款到底最高能贷多少

2022-07-10 19:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予以支持借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定一下,借款人请求出借人返还,已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予以支持。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

贷款买房最长贷款年限具体如下:借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年;每家银行的最高贷款年限是不一样的。二手房最长期限15年。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款买房最多能贷多少
    公积金贷款买房最多能贷多少

    公积金贷款买房最多能贷存款余额的三十倍。公积金贷款买房的贷款额度取决于房贷的首付比、借款人的还款能力、房屋的房龄和个人的征信以及保障能力的情况等各个方面,若是购房者上面的资质都满足银行的要求,一般情况下贷款额是可以达到需求的。比如房子总价为

    2021.03.25 619
  • 公积金贷款最高能贷多少
    公积金贷款最高能贷多少

    公积金贷款的最高额度,是由各地住房公积金中心确定的。每个地区的公积毕竟最高额度,存在一定的差异。公积金贷款是指,缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工,均可按公积金贷款的相关规定,申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的

    2022.04.12 1,124
  • 个人信用贷款最高能贷多少
    个人信用贷款最高能贷多少

    个人信用贷最高能贷100万。

    2020.11.07 3,476
专业问答更多>>
  • 买房子贷款最高能贷多少

    商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷

    2022-05-29 15,340
  • 买二手房贷款最高能贷多少

    贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场

    2022-04-22 15,340
  • 贷款利率到底最高是多少

    没有具体规定,根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率

    2022-05-31 15,340
  • 房屋贷款最高能贷多少

    只要你有足够的还款能力,商业贷款就没有上限,但第一套房不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款的最高金额是购房总价和房屋评估价之间的70%%,贷款金额根据不同银行的不同数量波动,以贷款银行的具体要求

    2021-12-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,910 2022.04.15
  • 民间借贷最高利息多少是合法的 01:16
    民间借贷最高利息多少是合法的

    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020第二次修正)第25条规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。其中的“一年期贷款

    2,571 2022.04.17
  • 安置房能不能贷款 01:28
    安置房能不能贷款

    安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了

    4,726 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?