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吴江区宅基地历史遗留问题的处理意见规定是什么

2022-06-12 15:34

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吉林省在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

1.转让方已取得集体土地使用权证;2.受让方于2004年10月21日前取得房屋所有权证;3.受让方为本市范围内农业户口;4.当地村委会同意受让人使用土地;5.当地乡镇政府、村委会证明其符合“一户一宅”要求,宅基地面积不超过浙江省规定标准。今年来多位网友通过瑞网议事厅咨询,瑞安国土资源局都是那样回复的符合条件都可以办理土地变更登记。

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宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权,属于“历史建成”的宅基地,允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的,经住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后,可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续

张神兵律师

广东律参律师事务所

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