服务业和租赁业的税负不同
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最近朋友李*华发生一件为难事情：已经在家休息近半年的他，接到当地主管税务机关的通知，要求其补缴以下税费(城建税适用税率为7%，教育费附加率为3%，不考虑其他费用)：每月应缴营业税1200元(24000×5%);城建税、教育费附加120元[1200×(7%+3%)];每月应缴财产租赁所得个人所得税3628.80元[(24000-1200-120)×(1-20%)×20%].以上每月应缴税费合计为4948.80元，2003年10月～2003年12月累计应补缴14846.40元。税务机关按规定向李*华下达了补税和滞纳金的处理决定，同时对未按期申报的行为按偷税论处，处以所偷税款0.5倍的罚款。
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服务业的税率需要根据具体情况来决定，如果是增值税纳税人，一般按6%的税率缴纳，不缴纳个人营业税。小规模纳税人应纳的税为3%，如果是营业税纳税人，一般为5%，所得税一般按25%缴纳。如果是小微企业，可以按20%的税率缴纳所得税。年纳税额不足6万元，税基减半，20%税率不变。如果你是高科技服务业，可以查询相关的税收优惠。
不是。一般来说签订租赁服务合同的公司服务宽泛，租赁合同是甲方向乙方提供实物出租（如房屋汽车）并收取租金，而租赁服务合同签订方则可能包括第三方的中介组织以服务费为主（如物业公司）出租物品可以是甲方的，也可以是代理的产品。租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。
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