别人转租的房子需要过户给租客吗?
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租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其他规定的内容。
租的房子一般是不可以进行转租的,除非得到房屋出租人的许可。具体而言,在承租人经出租人同意后,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此转租的效力要看出租人同意与否,或者是否能够得到其追认,否则就是无效的。
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房子被租给别人转租需要注意什么
转租的注意事项: 1、要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人; 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2021.04.01 205
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租别人转租的房子需要过户吗
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2022-04-19 15,340 -
租客可以转租给别人吗
可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应
2022-04-13 15,340 -
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2022-07-01 15,340
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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,042 2022.04.17 -
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房子怎么过户给别人
房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和
2,762 2022.04.17 -
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租别人的公租房要怎么写合同
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1,158 2022.04.17