楼房动迁怎么办理
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动迁房也即拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，故动迁房的过户，首先应满足的条件是该动迁房已具备产权证明。在具备产权证明的前提下，动迁房办理过户的流程和所需材料，与一般商品房交易过户的流程和所需材料是大致相同的。需要注意的是，由政府补贴给被拆迁方的安置房，只能在领取产权证明5年后，才能在市场上进行交易过户。
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上海动迁房怎么办理房产证上海动迁房办房产证需要材料：《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件)；《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。
2020.04.28 873 -
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回迁房不动产证怎么办理1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都
2020.04.22 503
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楼房动迁怎么补偿
1、楼房动迁补偿费根据具体给搬迁户造成的损失不同也有一些区别。大致包括的补偿费有被征收房屋价值的补偿、拆迁安置补偿费、由征收房屋造成的停产停业的补偿费等。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
2022-05-16 15,340 -
楼房和楼房拆迁怎么算
无所谓的事情，土地只要是本楼座的居民共同所有就可以了，这就相当于土地证还没有分割的房产。实际上土地证只有到房屋拆迁的时候才用得上，而且还是使用权没有到期，国家给的赔偿要多一些，如果土地使用期限已到，土
2022-02-10 15,340 -
楼房抵押怎么办理
关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些
2022-04-14 15,340 -
楼房拆迁怎么维权
结合当地的拆迁补偿政策。房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比
2022-03-21 15,340
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烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
2,855 2022.04.17 -
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房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,451 2022.04.15 -
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离婚动迁房怎么分配动迁房又被称为安置房，主要是指在拆迁过程中，拆迁人对被拆迁住户的所分配和补偿的房产。在离婚的过程中，能够被认定为夫妻共同财产的动迁房就应当予以分配。具体的分配规则，依照我国民法典第1087条的规定来执行。首先，如果夫妻双方能够就房产的分割达
981 2022.04.17
