您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东能不能私自开租客的房门

房东能不能私自开租客的房门

2024-04-26 16:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2024-04-26回复

专业分析:

房东不能私自开租客的房门。承租人与房东签订租赁协议后,承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查,不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房东不能随便开房客的门。房东将房屋租给房客,房客交了房子的租金就取得了房子的使用权,房东随便进入房客屋内就有房客屋内物品安全隐患,并且侵犯了个人隐私权。所以,没有经过房客允许,房东不能随便开房客的门。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。 虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定: 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付; 承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 房东私自开门赔多少
    房东私自开门赔多少

    承租人承租房屋,房屋的使用权归承租人所有,在租赁期间,如果出租人未经承租人同意的,私自进入房屋的,是属于违法的行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。 出租人和承租人的权利和义务? 1、出租人的权利和义务

    2023.09.06 649
  • 房东不能擅自进入房客门法律哪条规定
    房东不能擅自进入房客门法律哪条规定

    房客租房后是有使用权和隐私权的,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。房东在将租赁物交付承租人后,应当保证承租人的正常合理使用,未经承租人许可,不得进入租赁标的物,房东拿钥匙进出家门的做法违背了诚实信用

    2021.01.03 285
  • 房东能不能强行让租客搬走
    房东能不能强行让租客搬走

    对于房东是否可以赶走租户得依情况而定,具体如下: 1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房

    2022.11.07 2,178
专业问答更多>>
  • 租客私自开设赌场,房东有罪吗

    需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零

    2022-10-08 15,340
  • 租客违约了不付房租,能不能把租客赶开?

    承租人拒付房租的,出租人可以根据租赁合同的约定,解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。

    2022-09-05 15,340
  • 自己的私房能不能开网店?

    营业执照属于营业资格,营业地点可以选择。

    2022-10-20 15,340
  • 租客背着房东私自转租违法吗

    租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除

    2023-01-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,074 2022.04.15
  • 房客不交房租该如何办 01:49
    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

    1,137 2022.04.17
  • 能不能将自己的房产赠与父母 00:50
    能不能将自己的房产赠与父母

    子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

    2,818 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?