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遗赠房产如何过户需要什么手续的

2022-06-18 21:25

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2022-06-18回复

专业分析:

当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可具体材料如下: 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供) 2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件 3、公证处提供的希望某疾控核心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明 4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用 5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证 6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函 公证员在全体受遗赠人在场的情况下,询问相关问题,填写公证材料,主要是记录接受遗赠的意思表示才能去公证员处做接受遗赠的意思表示,材料可以稍后再补 公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后,会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况,核实无异议的,公证员就会帮你出公证书

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1、受遗赠人表示接受遗赠之后,需要到房产管理部门申请办理变更登记;2、遗赠继承人需要向房产管理部门递交遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等材料;3、房产管理部门对遗赠继承人递交的材料审核过后,会对通过审核的继承人办理过户手续。

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1、出让人和受赠人签房屋赠与合同;2、捐赠方把房屋所有权证,赠与合同等材料,按规定交费;3、出示公证证明;4、办房屋产权转让登记;5、赠与人交付房子,办房屋产权转让的登记。还没完成产权转让登记,但双方已签赠与合同,而赠与人已把原始房屋产权证书交付给受赠人的,那也符合赠与规定。

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