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户口老赖怎么办

2022-01-24 14:06

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天津在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

关于户口老赖问题,最好是联系原户主迁出,原户主不愿意配合的要找当地公安户籍管理部门解决,但是目前广州还没有强制迁户口的规定,户籍管理部门通常会说他们无权强制迁户口。 强制迁户口不行的话,你可以尝试先把自己的户口迁入该二手房。 单纯以户口管理为由起诉,要求法院强制将对方户口注销或迁出的,广州的法院目前不会立案。 如果真想通过起诉解决,只能要求原业主承担不迁走户口的违约责任,赔偿违约金直至迁走户口止,通过这种方式逼迫原业主迁户口。 如有不理解的地方!

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章法律师

广东律参律师事务所

一、房屋所有权或公有居住房屋承租权因交易已发生转移,现权利人或者承租人可以申请将房屋内原有户口迁出的,房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出,对拒不迁出或者无法通知的,可以直接将其户口迁至社区公共户。 二、原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出的,新房主可以就该房屋重新申请新的户口,那么原房主的户口在户籍系统里便会显示为“空挂”,从而解决新房主的落户问题。 三、房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。合同的效力和房屋所有权的效力是分离的,新房主可以主张合同违约金。

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