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贷款的条件和办理流程分别是什么

2023-05-26 09:58

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2023-05-26回复

专业分析:

1、需要申请人及其配偶的身份证、户口原件及复印件共3份(如果申请人和配偶不属于同一户口的需要另附婚姻关系证明)。 2、需要购房协议书正本。 3、需要房价30%或者以上预付款的收据原件及复印件各1份。 4、需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、需要开发商的收款帐号1份。 所需条件 1.需要年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.需要具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。 3.需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. 4.需要有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5.需要有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 6.需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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首先,企业法人必须具备的基本贷款条件主要包括以下五点。第一,持有营业执照;第二,企业法人实行独立经济核算;第三,企业法人有一定的自有资金;第四,企业法人按规定在银行开立基本账户;第五,企业法人有按期还本付息的能力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

企业法人贷款条件,指的是企业具备什么条件才能取得贷款,是对贷款企业提出的要求。第一、企业法人必须具备的基本贷款条件主要包括: 1、经营的合法性:即企业法人经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照; 2、经营的独立性:即企业法人实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏; 3、有一定的自有资金; 4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户; 5、有按期还本付息的能力。第二、企业法人贷款的主要流程包括: 1、提交贷款申请。向贷款银行提出贷款申请并应按其要求提供相关资料。 2、银行贷前调查,签署借款协议等法律文件。在贷款银行进行调查和判断贷款企业具备贷款条件的情况下,签订贷款、担保等相关法律性文件; 3、落实担保。企业签订借款协议后,需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保手续。 4、贷款获取。企业在办妥发放贷款前的有关手续后,贷款银行即可向企业发放贷款。 5、还款。企业按照贷款合同的约定进行还款。

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