您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不注销房屋租赁合同备案的后果是什么

不注销房屋租赁合同备案的后果是什么

2023-04-25 19:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-04-25回复

专业分析:

不注销房屋租赁合同备案的后果是什么 虽然房东可以出售带租房屋,房屋租赁合同备案也不影响房屋买卖。但是房东最好还是注销房屋租赁合同备案,这样做也符合相关规定。不注销房屋租赁合同备案的后果是一旦被查处,个人会面临1000元的罚款,并且会被要求强制注销。所以如果遇到房屋租赁登记备案内容发生变化,双方最好还是主动进行变更或者注销。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人要在一个月内,到原租赁登记备案的部门,办理房屋租赁登记备案的更改、延续或者注销手续。

章法律师

广东律参律师事务所

未登记备案对房屋租赁合同效力没有影响,登记备案并不是租赁合同生效的必要条件。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同怎么注册备案
    房屋租赁合同怎么注册备案

    房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    2020.10.28 161
  • 房屋租赁合同备注写什么
    房屋租赁合同备注写什么

    1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。 2、房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。 3、租赁期限租赁期限,是

    2021.01.11 1,112
  • 租赁房屋合同备案
    租赁房屋合同备案

    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

    2021.04.04 296
专业问答更多>>
  • 不注销房屋租赁合同备案的后果是哪些呢?

    虽然房东可以出售带租房屋,房屋租赁合同备案也不影响房屋买卖。但是房东最好还是注销房屋租赁合同备案,这样做也符合相关规定。不注销房屋租赁合同备案的后果是一旦被查处,个人会面临1000元的罚款,并且会被要

    2022-07-29 15,340
  • 什么是房屋租赁合同备案,房屋租赁合同登记备案

    房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影

    2022-04-08 15,340
  • 什么是房屋租赁合同备案

    1、房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 2、在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设

    2022-06-26 15,340
  • 房屋租赁登记备案,房屋租赁合同登记备案的需要什么

    房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点: 1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影

    2022-04-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同备案能注销吗 01:18
    租赁合同备案能注销吗

    租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定,房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。 同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人

    3,126 2022.05.11
  • 房屋租赁合同备案如何解除 01:01
    房屋租赁合同备案如何解除

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

    8,524 2022.07.03
  • 租赁合同备案要什么资料 01:04
    租赁合同备案要什么资料

    租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案,是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

    3,420 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?