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爷爷去世,房子怎么处理

2022-02-19 15:23

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2022-02-19回复

专业分析:

这个房产是爷爷奶奶的共有财产,一半是爷爷的遗产,一半是奶奶的。爷爷的遗产由奶奶和爷爷的5个子女以及奶奶未成年人的那个孩子,共七个人平分。你们这边尽了较多赡养义务的,可以适当多分。奶奶如果还在,她的份额归她自己,如果她不在了,则由她的六个子女平分。 另外,如果售后公房购买时有同住成年人,在继承分配份额时,也会充分考虑同住人居住权利,给予倾斜。

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老人去世房子的继承方式如下:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

爷爷去世房房屋继承需要根据以下情况处理: 1、如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的,继承人携带遗嘱等相关材料去房管局办理过户手续即可。 2、如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房屋由第一顺序继承人共同继承。第一顺序继承人具体包括:配偶、子女以及父母。 继承人之间如无争议的情况下需要全部继承人共同办理过户手续,如果有争议的,可以起诉处理。 3、如果有继承权的人放弃继承的,需要去公证处办理放弃继承的公证,其他有权利继承的继承人才可以去房管局办理过户手续。

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