婚前房产认定的时间点
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婚前房产的确认有两个关键的时间点： 1、“婚前”到“婚后”的时间点； 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。 因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
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可以按发票的时间来认定。夫妻一方财产有下列情形之一的，为夫妻一方财产：一方婚前财产；一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻财产；一方专用生活用品；其他应当归一方财产。
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2021.01.08 128 -
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2020.11.08 176 -
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2022.04.13 738
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1、“婚前”到“婚后”的时间点; 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法
2022-02-27 15,340 -
婚前买房子的时间点是什么, 如何确定婚前买卖房屋的时间点如何处理
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2022-02-15 15,340 -
婚前房产认定是按发票的时间来的吗
1、一般以房产证上的时间、和结婚证上的时间来界定是否婚前财产。 2、但司法实践中，鉴于很多时间房产证下发的时间都很慢，如果能以购房合同和发票来证明购房行为确实是在结婚之前、而且购房合同和房产证上都是婚
2022-06-26 15,340 -
婚前房产的认定？
结婚前，一方支付房价和拥有所有权的房显属于一方的婚前财产，属于个人财产，而不是夫妻共同财产。但如果婚前一方出资买房，但由于某些原因，产权以双方名义登记，视为对方的赠与。在这种情况下，房子属于夫妻共同财
2021-11-23 15,340
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01:17
房产婚前财产怎么认定根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，是个人财产，而不是夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求
985 2022.04.17 -
00:48
离婚的时候婚前房产怎么分如果一方在结婚之前就全款买房，那么房屋是属于出资方的个人房产.在离婚的时候不需要进行分割，配偶也无权要求进行补偿。但是如果一方在结婚之后就把配偶的名字加上了，那么不管房屋的出资情况是如何的，房屋都是属于夫妻的共同财产。对于夫妻的共同财产，首
480 2022.04.17 -
01:07
离婚时婚前房产怎么办离婚时，婚前房产并不会纳入财产的分割部分。这主要因为根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。而在离婚的时候，需要被分割的财产，应当是夫妻共同所有的财产。因此，并不存在婚
565 2022.04.17
