一般来说买卖限价房有什么要求？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对于限价房买卖需要的条件有： 1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 2，如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前，交纳比例为35%。 3，如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖。另外这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
限价房买卖政策是：优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
-
一般来说，买卖合同中一般约定哪些内容？买卖合同中可以约定的内容有，买卖双方的姓名和地址；买卖的标的及其质量；价款；价款的支付方式、支付期限、支付地点；以及违约金或者定金的违约责任等内容。
2021.02.09 146 -
说明有要约的，一般要求什么条件第一，内容具体确定。要约必须是特定人的意思表示。首先，一项要约，可以由任何一方当事人提出，不管他是自然人还是法人。但是发出要约的人必须是特定的，即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样，受要约人才能对之承诺。其次，要约的内容必须包括足以决定合
2021.04.23 148 -
限价房买卖政策根据我国目前的相关政策，限价房主要针对有一定房地产消费能力的人群和定向购房的拆迁户，所有限价房的面积都在九十平方米以下。从目前的政策来看，能够购买限价房的家庭应该具备三个条件：拥有城市常住户口。中低收入家庭和贫困家庭优先。少数家庭的房屋被政
2022.04.12 1,730
-
一般来说，一般来说，二手房买卖合同中的定价要件应当包括哪些内容
一般来说定价分为：一个原则，两大阶段，几个节点原则就是：找对参考系，不同的时期参考系的选择是不尽相同的，分阶段来说第一阶段：一般是项目前期定位阶段，此时的更多的是根据项目整体定位，对项目入市时期价格的
2022-02-27 15,340 -
一般来说房屋买卖更名的流程是什么呢？
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-06-22 15,340 -
买卖合同一般都有什么要求
1、一些市民在购房时与开发商签订认购协议书，也交了部分房款，这一纸协议是否具有商品房买卖合同的效力，购房者常常疑惑不解。现实中存在大量购房者与开发商只签订了商品房的认购、订购、预订等协议。这些协议是否
2021-09-28 15,340 -
一般来说，卖方出售二手房需要交什么税？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1%，买卖双方各
2022-04-23 15,340
-
00:49
什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,258 2022.04.15 -
00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
978 2022.04.17 -
00:45
租房对房东有什么要求租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
4,461 2022.04.15
