刚过户的房子能卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
继承的房子刚过户能卖。过户后，当事人取得不动产物权即所有权，当事人有权处分归自己所有的不动产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房屋刚过户是可以卖的。我国对不动产采取的设立登记主义，当事人的房屋经过登记后，就已经发生效力了，当事人在办理过户后，就取得了房屋的所有权，可以对房屋作出处分，当事人想把房屋卖掉也是可以的，不违反法律的规定。
-
-
刚过户的二手房能卖吗刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖，但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。
2020.02.13 318 -
刚过户的二手房能卖吗已过户的是随时可以卖，房屋所有权人对该房屋有占有，使用，收益，处分的权利。。继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个
2022.04.16 1,365
-
继承的房子刚过户能卖吗
继承的房子刚过户能卖。《民法典》第二百零九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
2022-06-26 15,340 -
刚继承的房子已过户能卖吗
刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买
2022-06-06 15,340 -
刚过户的遗产房能卖吗
刚过户的遗产房能卖。遗产继承人继承房产后按照程序依法获得房屋的所有权，在法律上房屋所有权便是属于继承人的，有权对房屋进行买卖、使用或者抵押等。若是继承房屋后没有进行过户的，是不能进行交易的，因此继承人
2022-05-24 15,340 -
刚复婚的房子能过户吗
如果房子没有转让或再婚，房子也可以转让。夫妻离婚时离婚协议（或判决）明确房屋所有权的，按照协议和判决办理。双方再婚（结婚）后当事人未达成财产协议的，婚前各方的个人私有财产视为个人所有。
2021-12-24 15,340
-
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,768 2022.04.17 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,564 2022.04.15 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,516 2022.05.11
