成都房产证办理时间和政策规定是什么
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对成都房产退税新政的问题,下面我做简要分析。成都房产退税相关政策具体包括契税补贴和个人所得税补贴,都属于购房财政补贴资金。法律依据为:成都市房产管理局、成都市财政局《关于印发个人购房财政补贴资金发放与管理的实施方案的通知》。其中,契税补贴标准为:购买普通商品住房,按所交契税地方所得部分(现行政策是契税总额的65%)全额给予补贴。购买其他商品和已办房屋所有权证的存量住房,按所交契税地方所得部分的50%给予补贴。而个人所得税补贴的标准为:在2008年6月15日后,2009年5月31日前购买商品房住房的我市纳税人,自购房之年起至2010年12月31日止在本市所交个人所得税(不包括银行储蓄存款利息的个人所得税)地方所得部分(现行政策是个人所得税总额的26%)给予补贴,但最高额度不超过10万元,1套房屋只能有1个产权人享受,截止日后一次清算。上述退税补贴需要符合条件的申领者到成都市政务服务中心房产分中心购房补贴窗口处申领。
1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注:现已调整为90平方米)以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口; 但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。 2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员,向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 5、在成都市暂住满2年,已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
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成都房产证查询和政策规定
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