买房合同解除解除抵押担保注销需要什么资料
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房产合同办理抵押注销需要资料如下：1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可；2.如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续：(1)《房屋他项权证》；(2)他项权利注销申请表；(3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件；(4)《房屋所有权证》(5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具；(4)至(5)项是产权人出具。若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理（委托书内应注明办理抵押注销手续事宜）。
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贷款结清后，车主只需携带机动车登记证书、个人身份证以及贷款机构开具的《贷款结清证明》，前往当地车管局办理解除抵押登记手续，即可把将车辆过户到自己名下。
房产解除抵押手续需要的资料有：《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》、本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》。
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2022-03-23 15,340 -
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2,835 2022.04.15
