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这份房产继承协议书如何公证?

2022-07-04 16:37

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2022-07-04回复

专业分析:

无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。房产继承协议书如何公证要看各继承人的配合程度。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。

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广东律参律师事务所

厂房继承协议公证的流程: 1、到派出所开厂房之前拥有者的死亡证明。 2、到厂房之前拥有者所在单位(或者居委会、村委会)开法定厂房继承人证明。 3、如果法定厂房继承人不只一个,而厂房房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对厂房房产的继承。 4、当事人申请办理厂房房产继承公证需要提交相关的材料。 必须要到产房所在当地的公证处办理厂房继承协议公证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: (一)、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 (二)、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 (三)、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 (四)、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。 (五)、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 (六)、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)×年×月×日

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