租房者拒绝转租房屋属于违法行为吗
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在一般情形下，房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式，那么则不构成违约。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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一方私自转让卖家承租房屋属于违法行为吗夫妻一方私自转让夫妻共同房屋不受法律保护，我国法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同房产出售时一定要夫妻双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同。
2021.01.18 113 -
转租房屋违法吗房屋转租，如果获得出租人的同意，并且转租协议的当事人都具有相应民事行为能力，是依法订立转租协议的，则不违法，转租协议具有法律效力，能对转租人和第三人产生拘束力。
2021.01.04 190 -
转租房屋违法吗？房屋转租不违法，但需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。
2021.02.04 157
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租客恶意拖欠房租是属于违法行为吗
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同，出租人都应该通知承租人。物业公司在没有通知您公司的前提下撬
2022-04-12 15,340 -
房屋租赁合同是否属于违约行为
一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约
2022-04-13 15,340 -
转租房屋违法吗？
房屋转租不违法。出租人同意转租房屋的，合法；转租不属于正常使用范畴，未经房屋所有人同意不合法。转租的租金不得高于原租金，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。
2021-11-08 15,340 -
房屋转租违法吗？
房子出租没登记违法。 《商品房屋租赁管理办法》第二十四条，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，
2022-07-07 15,340
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01:02
一房两租属于诈骗吗一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点： 一是导致一
1,329 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,639 2022.04.15 -
00:52
租房者违约怎么办租房者违约的，房东可以要求其承担违约责任。房屋租赁合同中一般列有违约责任条款，如果该条款对违约金的数额有具体约定，或者约定了违约金的计算方法的，房东可以按照该条款的约定，要求租房者支付违约金；如果房屋租赁合同对违约责任的承担，没有约定或者约
413 2022.05.13
