购房手续办理
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购房程序:1。选择合适的房子,一次性支付房款或抵押贷款。抵押贷款需要提供银行要求的信息,一般为:身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私人印章等。2、缴纳契税,一般为房价1-2%,取决于面积。维修基金,地方标准不同,有的按面积计算,有的按房价计算。4、房屋检查主要取决于墙壁、水电、防水、地平和层高。检查门窗等。5、交付房屋时,还应注意检查相关信息。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
购房需要办理的手续:有个人住房贷款手续,在办理贷款手续时需要提供个人的工资证明以及工资流水等情况;有房屋权属登记手续,在办理登记手续时需要开发商提供必要的协助等一些其他的手续。
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2020.07.24 156 -
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2022-07-19 15,340 -
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2022-07-26 15,340
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8,730 2022.04.15 -
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1,095 2021.04.25 -
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