小产权房应该有房产证吗
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根据房屋产权的不同来源，我国现阶段有以下三种小产权房：（1）对于开发商的产权，开发商的产权称为大产权，购房者的产权称为小产权。这个名字是因为买方的产权是由开发商的产权分割的。（2）根据房屋转让是否需要支付土地转让费，不需要支付土地转让费称为大产权，支付土地转让费称为小产权。根据这种解释，普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房。（3）根据产权证书的发证机关，国家发放的产权证书称为大产权，国家不发放产权证书的，乡镇政府发放的产权证书称为小产权，也称为乡镇产权。在第1类和第2类情况下，只要支付足够的购买资金，或在转让过程中支付土地转让资金，就可以自由销售。在第3类情况下，小产权的法律属性存在很大的争议，不能获得真正的法律产权证书。
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小产权房有房产证吗针对小产权房是否有房产证的问题，我们做以下简要分析。小产权房没有房产证。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。小产权房虽然有产权两字，但实际上小产权房一
2020.03.15 153 -
小产权房子到期后房产产证应该归谁?小产权到期后房子归原房主所有。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。
2020.02.06 119 -
小产权房能有房产证吗？不可以。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2020.11.02 486
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小产权房有房产证吗?
小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。 “小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有
2022-08-13 15,340 -
小产权房有房产证吗？
1、小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某种意义上说，所有权小的房间实际上只是一般的指示和通称，不是法律形成的正式称谓，而是乡镇政府发行的生育票，不是国家直接发行的生育票的房地产
2021-10-26 15,340 -
小产权房有房产证吗
1、小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想有房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允
2022-05-14 15,340 -
小产权房能落户吗？小产权房有房产证吗？
一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种
2022-05-10 15,340
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01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章
1,025 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,513 2022.04.17
