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住房抵押贷款需要什么条件

2023-03-29 22:32

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2023-03-29回复

专业分析:

房屋抵押贷款需要条件如下: 1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人,如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的; 2、必须拥有合法的身份证明,可以是身份证,可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好; 3、自己要有一定的财产进行抵押,包括住房,车辆等等,但是抵押之后所有权人归于自己,使用权也归于自己,不必要向银行交付财产; 4、双方要签订贷款抵押协议,如果没有协议的话,双方的口头承诺是不具有法律效力的。

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住房抵押贷款需要如下条件:有完全民事行为能力的自然人;有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;有好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;在银行开立个人结算账户;其他条件。

陈志荣律师

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住房抵押贷款需要满足以下条件:抵押物房屋应取得房屋所有权证,产权清晰;借款人有权完全处置,进行抵押登记;抵押人必须将抵押物房屋的价值用于抵押贷款;房屋可合法上市交易,易于变现危房、非法建筑或已列入拆迁范围的;产权有争议;抵押已经设定;依法查封或者限制转让。

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