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住店面租房子要注意什么

2022-06-17 12:07

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四川在线咨询顾问团

2022-06-17回复

专业分析:

店面房出租要注意的事项有: 1、出租的店面必须是非住宅性质。 2、需要取得房屋权利人的同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋应不存在已经租赁登记的信息。 4、商铺内煤气、水、电的容量符合相关的要求。 5、需要将租金调整幅度事先约定于合同当中。 6、在合同中明确,确认租约到期后如果继续承租,要提前多久告知。 7、签订在租赁合同后,需要到当地房地产管理部门办理登记备案等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

店面房出租应该注意:出租店是非住宅性质;必须取得房屋权利人的同意;房屋违约租赁登记信息;气、水、电容量符合要求;租金调整在合同中;租约到期续约应提起告知;去当地房地产管理部门登记备案。

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