购房合同签了没有拿到怎么办
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1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间; 3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
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购房合同一直没拿到怎么办
购房合同迟迟拿不到,可以向开发商询问原因,要求其及时提供合同;开发商不能说明原因也没有提供合同的,买房因此不能实现合同目的的,可以要求其退还合同定金和首付款。
2021.03.15 732 -
没有购房资格签了购房合同怎么办
没有购房资格签了购房合同可以主张解除购房合同。在购房者无意的情况之下,作为开发企业,具有专业的房屋交易知识,应该主动掌握最新的房屋交易政策,对于购房者应该具备的购房资格是非常了解的,不应该在明知购房者是属于限购人群的时候仍然和购房者签署任何
2022.04.12 1,454 -
没有购房资格签了购房合同怎么办
如果是购房人在签订合同之前就知晓其没有购房资格,购房人应当承担出卖方的损失赔偿责任,无权要求返还定金。如果是签订之后出台了限购政策,这属于不可归责于双方的原因导致的,双方无需承担责任,应当返还定金。如果是出卖人明知其没有购房资格的,此时也应
2020.06.03 146
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签了购房合同但没有拿到房产证
因为你们是与开发商签订的合同,根据合同的相对性原理,你们起诉开发商事正确的。至于开发商与建筑商之间的纠纷与你们没有直接关系。法院的说法是错误的,不能中止审理,更不能要求你们撤诉。建议你们要求法院将该案
2022-01-31 15,340 -
购房合同签了一年, 还没拿到
1.开放商拒绝在12月份为我办理退房手续,说必须等12月30日以后才能办理,请问这样做合理吗。答;不合理。2.关于赔付的问题,合同中约定"退还买受人全部已付房款,并赔偿买受人已付房款的1%违约金,"。
2022-02-05 15,340 -
购房合同签订后没有拿到
一、购房协议系双方自愿签订,合法有效; 二、开发商是否签订“正式合同”不影响原购房协议的有效性,也不影响你们双方存在的房屋买卖合同关系; 三、你可以向开发商发函,要求限期与你签订“正式合同”,如果到期
2022-02-02 15,340 -
买房子签了合同但没有拿到房款认购书
查一下该房产项目有没有取得预售许可证了,如果取得预售许可证后你们再签的购房认购书的话,而且你已支付房款的话,那房产商有权要求你履行合同,签订购房合同,否则你属于违约,可以按购房认购书中的违约条款处理,
2022-02-03 15,340
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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,当事人签了购房合同后,需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件,向县级以上地方人民政府房产管理部门,申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同,需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,789 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
5,045 2022.04.15 -
00:56
购房合同丢了怎么办理
购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者
2,568 2022.05.11