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夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗

2022-07-11 20:04

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四川在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产,且征得另一方的同意,那么合同只要符合法律规定的生效要件,即具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十二条第二款规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律依据:

《婚姻法》第十七条 《婚姻法司法解释三》第十一条

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