您的位置:法师兄 > 专业问答 > 朔州签租房合同注意事项主要是什么呢?

朔州签租房合同注意事项主要是什么呢?

2022-07-23 20:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

1、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。个人与房东签租房协议中要核查审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 2.出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

签租房合同要注意事项:房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则;住房具体情况住房的具体位置;住房用途;租赁期限;房租及支付方式住房租金;住房修缮责任出租人;违约合同的变更和终止;违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护。

律师普法更多>>
  • 签租房合同需要注意什么事项
    签租房合同需要注意什么事项

    租房签订合同需要注意的事项有:写明房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021.01.01 103
  • 租房续签合同要注意的事项是什么
    租房续签合同要注意的事项是什么

    租房续签合同要注意的事项如下: 1、合同双方的基本信息; 2、租赁期限不得超过二十年; 3、租赁费用的金额、支付方式、时间; 4、合同到期后的优先承租权; 5、合同违约责任及违约金支付方式; 6、合同解除权; 7、合同履行期届满或终止后,租

    2022.05.11 549
  • 签订买房合同注意事项是什么呢
    签订买房合同注意事项是什么呢

    注意事项一:关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚; 如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其

    2021.03.07 87
专业问答更多>>
  • 租房签合同注意事项主要是什么呢?

    签合同注意事项一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并

    2022-07-14 15,340
  • 朔州签合同注意事项有哪些?

    签订劳动合同是指用人单位与劳动者达成用工意向,用人单位聘请劳动者并与之签订的确认劳动关系的合同。通常比较正式的用人单位都会与劳动者签订与劳动内容相关的劳动合同,内容中会说明劳动范围以及报酬和劳动时间。

    2022-06-29 15,340
  • 租房签订合同注意事项主要是什么?

    下面就是租房签订合同注意事项:住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备

    2022-07-11 15,340
  • 泰州签租房合同注意事项是什么

    在司法实践中,泰州签租房合同注意事项有:撰写单间租房合同还是较为简单的,一般情况下租房合同简易文本包括的内容有:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房子签合同注意事项 01:02
    租房子签合同注意事项

    租房签合同的注意事项有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,

    3,577 2022.04.17
  • 签订购房合同的注意事项是什么 01:20
    签订购房合同的注意事项是什么

    签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷: 1、资质审查:(1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委

    1,334 2022.04.17
  • 二手房合同签订注意事项是什么 01:08
    二手房合同签订注意事项是什么

    签订二手房买卖合同,一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚,最好将房屋所有权证号也写入合同中, 二手房合同签订注意事项: 1、必须要求对方出具相关的产权证书,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提,鉴别房产证的真伪,对房

    382 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?