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有公积金买房和没公积金买房的区别

2024-03-10 12:17

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2024-03-10回复

专业分析:

公积金买房和没公积金买房的区别如下:1、公积金贷款利率低,商业贷款利率高;2、首付款比例不一样,公积金首付比例低;3、贷款额度不一样,公积金受额度影响;4、月供还款方式不一样;5、贷款流程不一样,公积金相对麻烦;6、可提前还贷:住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。

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1、具有自有产权的自住住房; 2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的; 3、正式退休的; 4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的; 5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50周岁女性年满45周岁的; 6、死亡或者被宣告死亡的; 7、出国(境)定居的; 9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理); 8、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的; 9、在郑州市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的; 10、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

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