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迟交物业费是滞纳金还是违约金的?怎么计算的?

2022-06-12 21:15

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2022-06-12回复

专业分析:

物业公司无权收取滞纳金,但你可被要求按合约付款滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额,加上一定比例的滞纳金这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施延迟支付具有法律、强制和惩罚性的特点 所谓法定资格,是指迟延支付是国家法律、法规明确规定的支付,个人和其他企业、团体无权私下设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

滞纳金S=KN×0.003× T,即滞纳金S=月管理费 (K)×欠费月数 (N)×0.003(系数)×月欠费的平均日长度 (T)。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

章法律师

广东律参律师事务所

推迟交物业费的滞纳金也就是违约金,如果双方签订的物管合同中对此有约定需要交纳违约金的,则需要交纳违约金;如果合同中没有约定的,物业不得擅自收取滞纳金。

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