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拆迁民房土地面积怎么赔

2023-04-25 18:53

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2023-04-25回复

专业分析:

1、宅基地和房屋分开补偿 分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离,农民在宅基地上建房子居住,在遇到宅基地拆迁时候,有两种补偿。 2、补偿形式 一般补偿形式分为两种,一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据当地的经济水平,按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置。 3、补偿标准 征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费安置补偿费以及附着物的补偿费,征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。 4、补偿费计算公式 房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价。

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