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拆迁房可以过户吗?

2022-06-11 09:59

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2022-06-11回复

专业分析:

拆迁房买卖满五年取得完整产权的能过户。 拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋,有拿到房产证是可以买卖的。 我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

法律依据:

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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