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转租土地合同有效吗

2022-02-17 15:33

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山西在线咨询顾问团

2022-02-17回复

专业分析:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:土地经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,当事人双方要签订书面协议,报发包方同意并备案。流转的年限不得超出承包的年限,不能改变土地的使用性质,严禁把可耕地作为建筑用地使用。我认为,转租也是一种经营行为,在不违反前述法律规定和合同约定的情况下可视为有效。

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