开发商延期办理产权证可否要求业主承担违约责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商违约延办产权证承担违约责任。 因为出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，按照合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。 商品房买卖法律关系中，购房者在房屋交接后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。 因此，购房者在房屋交付后，应立即办理产权登记手续，领取房地产产权证书。
一旦遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决： 1、协商解决。 2、发律师函。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。 3、提起诉讼。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
-
开发商延期交房要承担哪些责任承担违约责任。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.06 167 -
开发商延期交房要承担什么责任按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。
2020.06.28 218 -
开发商延期交房要承担哪些责任开发商延期交房需要承担的责任：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违
2022.04.13 413
-
开发商延期办理房产证，业主能否要求开发商承担违约责任
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-17 15,340 -
延期办理房产证业主能否要求开发商承担违约责任
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-05 15,340 -
开发商延期办理房产证业主能否要求开发商承担违约责任如题
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-03 15,340 -
延期办理房产证可否要求开发商承担违约责任
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-02 15,340
-
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
4,224 2022.04.15 -
00:51
开发商延期交房违约金怎么赔偿关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照
2,084 2022.04.17 -
01:08
开发商逾期违约金吗遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者
469 2022.04.15
